Rosenvænget 4

Villa · 144 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.412.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 12.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering1.617.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callesensvej 5 6230 Rødekro	142 m²	270 m	16-02-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Trondhjemsvej 8 6230 Rødekro	145 m²	397 m	19-12-2024	965.000 kr.	6.655 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	229 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	343 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	251 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	109 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Rugmarken 2 6230 Rødekro	141 m²	714 m	07-08-2024	1.245.000 kr.	8.830 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	391 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	342 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Lillevang 6 6230 Rødekro	138 m²	642 m	21-01-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu