Herredsvejen 13, Egholt

Villa · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 20000 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.810 kr/m².1.382.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.533.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1991Ombygning
1988majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	2,2 km	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	3,4 km	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	3,5 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	3,5 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	3,5 km	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	3,6 km	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	3,9 km	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	3,9 km	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	3,4 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	3,5 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu