Skovvænget 4, 6880 Tarm — Villa · 205 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 6.431 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 6431 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.192 kr/m².1.318.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.952.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,45 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 6880 Tarm	289 m²	101 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	7.439 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	414 m	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	854 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	678 m	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	1,0 km	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	485 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	1,1 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	655 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	959 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	1,8 km	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu