Nørregade 14

Villa · 133 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.523 kr/m².620.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 4.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-7,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering1.667.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,86 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg: 152.266 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999apr.Solgt, familiehandel152.266 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	46 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	252 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	305 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	305 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Anemonevej 5 7673 Harboøre	133 m²	753 m	06-07-2026	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	416 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Bjerrumsvej 2 7673 Harboøre	123 m²	352 m	24-06-2025	685.000 kr.	5.569 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	405 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Stormgade 25 7673 Harboøre	120 m²	296 m	22-04-2024	340.000 kr.	2.833 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	568 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu