Hobrovej 52K, 9530 Støvring — Rækkehus · 118 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.196 kr/m².2.251.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 16.949 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-26,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.102.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	15 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	44 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hobrovej 98D 9530 Støvring	116 m²	727 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 98E 9530 Støvring	116 m²	740 m	21-08-2024	2.287.500 kr.	19.720 kr./m²
Linde Alle 40 9530 Støvring	116 m²	332 m	05-08-2024	2.920.000 kr.	25.172 kr./m²
Linde Alle 22 9530 Støvring	116 m²	403 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	407 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Hjordalsvej 17A 9530 Støvring	117 m²	611 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	738 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	749 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu