Gladsaxe Møllevej 107, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 2524 m²
Bebygget areal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.222 kr/m².2.297.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 33.582 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk83 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.123.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
13. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.599.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.100.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.599.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.960.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 101, 1. th 2860 Søborg	84 m²	42 m	06-11-2024	2.795.000 kr.	33.274 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 107, st. tv 2860 Søborg	68 m²	0 m	07-05-2026	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 105, 1. tv 2860 Søborg	68 m²	14 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	44.853 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 97, st. tv 2860 Søborg	68 m²	69 m	07-09-2024	2.365.000 kr.	34.779 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 95, 1. th 2860 Søborg	68 m²	83 m	07-05-2024	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 103, 2. th 2860 Søborg	66 m²	28 m	14-11-2024	1.670.000 kr.	25.303 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 93, 1. tv 2860 Søborg	54 m²	97 m	03-09-2024	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 101, 2. tv 2860 Søborg	53 m²	42 m	14-09-2024	1.795.000 kr.	33.868 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 95, 2. tv 2860 Søborg	53 m²	83 m	07-03-2024	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 109, 1. th 2860 Søborg	50 m²	14 m	23-11-2024	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu