Skovbrynet 3, Sahl, 7830 Vinderup — Villa · 89 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.357 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.308 kr/m².693.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering994.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,28 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel280.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	269 m	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	498 m	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	3,0 km	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	3,4 km	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	3,8 km	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	3,5 km	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	3,3 km	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	3,5 km	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	4,2 km	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	2,7 km	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu