Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Robert Jacobsens Vej 40A, 3. 2

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
9385 m²
Bebygget areal
2397 m²
Erhvervsareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.922 kr/m².3.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.985 kr/m² (180 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.946.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden jun. 2025
236k140,2M280,1M420,1M560,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2025560.000.000 kr.14. okt. 20253.545.000 kr.I dag · vores estimat3.946.433 kr.Markedet · 1992368.256 kr.Markedet · 1993275.904 kr.Markedet · 1994314.560 kr.Markedet · 1995323.328 kr.Markedet · 1996442.624 kr.Markedet · 1997413.824 kr.Markedet · 1998375.808 kr.Markedet · 1999613.376 kr.Markedet · 2000671.168 kr.Markedet · 2001859.584 kr.Markedet · 20021.018.752 kr.Markedet · 20031.105.152 kr.Markedet · 20041.163.968 kr.Markedet · 20051.279.872 kr.Markedet · 20061.785.408 kr.Markedet · 20071.740.032 kr.Markedet · 20081.676.160 kr.Markedet · 20091.617.216 kr.Markedet · 20101.451.840 kr.Markedet · 20111.435.072 kr.Markedet · 20121.380.416 kr.Markedet · 20131.745.152 kr.Markedet · 20141.759.360 kr.Markedet · 20151.859.392 kr.Markedet · 20162.027.200 kr.Markedet · 20172.247.680 kr.Markedet · 20182.424.256 kr.Markedet · 20192.446.400 kr.Markedet · 20202.501.952 kr.Markedet · 20212.883.136 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20232.691.648 kr.Markedet · 20242.957.568 kr.Markedet · 20253.308.096 kr.Markedet · 20264.209.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg
560.000.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • jun.Ejerskifte560.000.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Jacobsens Vej 70, 6. 1
2300 København S
64 m²337 m18-08-20253.460.000 kr.54.062 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 70, 6. 3
2300 København S
60 m²337 m30-06-20264.350.000 kr.72.500 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 1. mf
2300 København S
60 m²351 m11-12-20243.150.000 kr.52.500 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 40A, 1. 1
2300 København S
71 m²0 m05-10-20253.745.000 kr.52.746 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 76, 3. 4
2300 København S
60 m²387 m13-02-20263.795.000 kr.63.250 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 80, 6. 4
2300 København S
60 m²426 m07-01-20253.275.000 kr.54.583 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 34, 5. tv.
2300 København S
71 m²81 m15-07-20265.300.000 kr.74.648 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 4. th
2300 København S
69 m²351 m29-09-20264.150.000 kr.60.145 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 3. th
2300 København S
69 m²351 m18-06-20264.100.000 kr.59.420 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 2. th
2300 København S
69 m²351 m26-12-20243.130.000 kr.45.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden