Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kirkebakken 7

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.022 kr/m².6.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.139.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,28 pct. siden jun. 1999
1,0M2,8M4,6M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.640.000 kr.I dag · vores estimat8.139.009 kr.Markedet · 19921.063.680 kr.Markedet · 19931.227.680 kr.Markedet · 19941.428.160 kr.Markedet · 19951.413.440 kr.Markedet · 19961.534.080 kr.Markedet · 19971.638.720 kr.Markedet · 19982.070.560 kr.Markedet · 19992.307.360 kr.Markedet · 20002.352.800 kr.Markedet · 20012.080.960 kr.Markedet · 20022.600.000 kr.Markedet · 20032.520.480 kr.Markedet · 20042.813.760 kr.Markedet · 20053.035.680 kr.Markedet · 20064.504.480 kr.Markedet · 20074.288.640 kr.Markedet · 20084.005.920 kr.Markedet · 20093.471.040 kr.Markedet · 20103.278.720 kr.Markedet · 20113.643.520 kr.Markedet · 20123.808.160 kr.Markedet · 20132.995.360 kr.Markedet · 20143.928.480 kr.Markedet · 20153.406.080 kr.Markedet · 20164.224.800 kr.Markedet · 20174.390.240 kr.Markedet · 20184.268.320 kr.Markedet · 20194.562.400 kr.Markedet · 20205.325.440 kr.Markedet · 20215.910.560 kr.Markedet · 20225.834.240 kr.Markedet · 20235.350.560 kr.Markedet · 20246.812.160 kr.Markedet · 20256.675.040 kr.Markedet · 20267.280.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
8.139.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²50 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²
Helgasvej 8
2970 Hørsholm		163 m²54 m03-09-20257.350.000 kr.45.092 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²229 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²155 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²287 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Ørbæksvej 17A
2970 Hørsholm		155 m²154 m21-12-20236.720.000 kr.43.355 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²194 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²244 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Ørbæksvej 15A
2970 Hørsholm		151 m²173 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bellisvej 35
2970 Hørsholm		160 m²650 m22-05-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden