Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Uggerbyvej 37, Åbyen

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 138 m².675.924 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering701.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden mar. 1999
400k660k920k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999515.000 kr.I dag · vores estimat701.065 kr.Markedet · 1992490.038 kr.Markedet · 1993401.442 kr.Markedet · 1994551.034 kr.Markedet · 1995610.374 kr.Markedet · 1996553.932 kr.Markedet · 1997703.386 kr.Markedet · 1998817.374 kr.Markedet · 1999706.836 kr.Markedet · 2000578.082 kr.Markedet · 2001691.380 kr.Markedet · 2002533.922 kr.Markedet · 2003671.508 kr.Markedet · 2004718.704 kr.Markedet · 2005716.358 kr.Markedet · 2006749.478 kr.Markedet · 2007937.848 kr.Markedet · 2008957.030 kr.Markedet · 2009795.984 kr.Markedet · 2010988.770 kr.Markedet · 20111.039.968 kr.Markedet · 2012823.446 kr.Markedet · 2013717.600 kr.Markedet · 20141.265.874 kr.Markedet · 20151.242.828 kr.Markedet · 2016679.926 kr.Markedet · 2017763.278 kr.Markedet · 2018872.712 kr.Markedet · 2019938.124 kr.Markedet · 2020724.914 kr.Markedet · 2021926.670 kr.Markedet · 20221.272.636 kr.Markedet · 20231.034.862 kr.Markedet · 20241.084.956 kr.Markedet · 2025905.556 kr.Markedet · 2026862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
701.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		138 m²319 m01-11-2025850.000 kr.6.159 kr./m²
Krokusvej 6
9850 Hirtshals		131 m²139 m06-10-2026645.000 kr.4.924 kr./m²
Violvej 9, Åbyen
9850 Hirtshals		130 m²450 m30-11-2025700.000 kr.5.385 kr./m²
Erantisvej 4, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²164 m21-09-2025475.000 kr.3.800 kr./m²
Violvej 5, Åbyen
9850 Hirtshals		147 m²413 m07-05-2025720.000 kr.4.898 kr./m²
J M Hejlesensvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²297 m26-11-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Vintergækvej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		117 m²235 m10-03-2025530.000 kr.4.530 kr./m²
Erantisvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		116 m²181 m26-06-2025450.000 kr.3.879 kr./m²
Liljevej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		118 m²379 m22-08-2024925.000 kr.7.839 kr./m²
Irisvej 17, Åbyen
9850 Hirtshals		120 m²573 m20-11-2024650.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden