Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Elmevej 33

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.960 kr/m².3.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 22.763 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.648.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,74 pct. siden apr. 1999
474k2,0M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 19991.295.160 kr.I dag · vores estimat3.648.961 kr.Markedet · 1992944.091 kr.Markedet · 1993936.909 kr.Markedet · 1994692.892 kr.Markedet · 1995965.466 kr.Markedet · 19961.175.454 kr.Markedet · 19971.410.921 kr.Markedet · 19981.515.060 kr.Markedet · 19991.423.746 kr.Markedet · 20001.751.895 kr.Markedet · 20011.960.515 kr.Markedet · 20021.633.221 kr.Markedet · 20031.977.102 kr.Markedet · 20041.992.834 kr.Markedet · 20051.955.043 kr.Markedet · 20062.401.182 kr.Markedet · 20073.745.413 kr.Markedet · 20082.007.882 kr.Markedet · 20093.706.938 kr.Markedet · 20102.275.326 kr.Markedet · 20112.852.793 kr.Markedet · 20122.191.536 kr.Markedet · 20132.955.564 kr.Markedet · 20142.314.998 kr.Markedet · 20152.350.053 kr.Markedet · 20162.275.839 kr.Markedet · 20172.870.748 kr.Markedet · 20183.348.693 kr.Markedet · 20192.970.441 kr.Markedet · 20203.029.949 kr.Markedet · 20213.818.430 kr.Markedet · 20223.968.055 kr.Markedet · 20233.391.956 kr.Markedet · 20243.872.979 kr.Markedet · 20253.712.752 kr.Markedet · 20264.272.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg
1.295.160 kr.
I dag · vores estimat
3.648.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.295.160 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²23 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²69 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²24 m17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²34 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²352 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²244 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²148 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Egevej 2
4681 Herfølge		180 m²175 m04-10-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²466 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²298 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden