Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Løjenkærvej 6, Løjenkær

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.264 kr/m².3.542.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.938.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,92 pct. siden mar. 1999
262k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1999803.000 kr.I dag · vores estimat2.938.339 kr.Markedet · 1992759.092 kr.Markedet · 1993886.816 kr.Markedet · 1994842.120 kr.Markedet · 1995809.856 kr.Markedet · 1996860.620 kr.Markedet · 1997852.184 kr.Markedet · 1998895.548 kr.Markedet · 19991.255.632 kr.Markedet · 20001.224.256 kr.Markedet · 20011.192.584 kr.Markedet · 20021.360.712 kr.Markedet · 20031.366.780 kr.Markedet · 20041.341.176 kr.Markedet · 20051.632.736 kr.Markedet · 20061.710.732 kr.Markedet · 20071.776.296 kr.Markedet · 20082.011.468 kr.Markedet · 20092.201.056 kr.Markedet · 20101.898.692 kr.Markedet · 20111.868.648 kr.Markedet · 20121.563.028 kr.Markedet · 20131.864.800 kr.Markedet · 20141.025.196 kr.Markedet · 20151.535.796 kr.Markedet · 20161.585.672 kr.Markedet · 20171.787.396 kr.Markedet · 20181.888.776 kr.Markedet · 20192.069.484 kr.Markedet · 20202.220.000 kr.Markedet · 20212.452.212 kr.Markedet · 20223.323.784 kr.Markedet · 20232.502.976 kr.Markedet · 20242.923.444 kr.Markedet · 20252.834.496 kr.Markedet · 20263.061.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg
803.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg803.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Findalsvej 82
8300 Odder		171 m²2,0 km13-06-20243.800.000 kr.22.222 kr./m²
Ballevej 127
8300 Odder		155 m²3,4 km09-07-20263.387.500 kr.21.855 kr./m²
Solbrinken 16
8300 Odder		150 m²3,7 km23-09-20244.498.000 kr.29.987 kr./m²
Solbrinken 8
8300 Odder		156 m²3,6 km04-03-20243.288.000 kr.21.077 kr./m²
Skovdalsvej 32
8300 Odder		142 m²3,8 km11-04-20243.425.000 kr.24.120 kr./m²
Ballevej 88
8300 Odder		138 m²3,6 km10-07-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²3,9 km10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Søkrogen 64
8300 Odder		148 m²4,2 km27-11-20233.550.000 kr.23.986 kr./m²
Solbrinken 14
8300 Odder		160 m²3,7 km13-01-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Søkrogen 107
8300 Odder		151 m²4,2 km06-11-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden