Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tidselbakken 21

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 736 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².3.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidselbakken gns: 16.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,60 pct. siden maj 1999
671k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.130.959 kr.I dag · vores estimat3.049.079 kr.Markedet · 1992831.611 kr.Markedet · 19931.115.851 kr.Markedet · 1994989.824 kr.Markedet · 1995879.263 kr.Markedet · 1996867.768 kr.Markedet · 19971.264.241 kr.Markedet · 19981.187.329 kr.Markedet · 19991.370.413 kr.Markedet · 20001.153.471 kr.Markedet · 20011.463.418 kr.Markedet · 20021.588.400 kr.Markedet · 20031.298.517 kr.Markedet · 20041.527.581 kr.Markedet · 20051.486.617 kr.Markedet · 2006987.107 kr.Markedet · 20072.283.534 kr.Markedet · 20082.030.017 kr.Markedet · 20091.891.868 kr.Markedet · 20101.723.205 kr.Markedet · 20112.009.535 kr.Markedet · 20122.084.566 kr.Markedet · 20131.948.925 kr.Markedet · 20142.151.446 kr.Markedet · 20152.158.761 kr.Markedet · 20161.774.619 kr.Markedet · 20172.631.101 kr.Markedet · 20182.547.710 kr.Markedet · 20192.012.879 kr.Markedet · 20202.636.744 kr.Markedet · 20212.539.141 kr.Markedet · 20222.866.017 kr.Markedet · 20233.148.585 kr.Markedet · 20243.331.878 kr.Markedet · 20252.879.393 kr.Markedet · 20262.304.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.130.959 kr.
I dag · vores estimat
3.049.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.130.959 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²130 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²60 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²70 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²136 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²662 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²411 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²806 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²467 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²279 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²88 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden