Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Gl. Stenderupvej 14, Gl Stenderup

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 14.505 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
14505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.213 kr/m².1.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 5.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 9.030 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.727.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1112,11 pct. siden feb. 1999
225k851k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999800.000 kr.18. aug. 1999225.000 kr.I dag · vores estimat2.727.257 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993514.416 kr.Markedet · 1994455.280 kr.Markedet · 1995628.824 kr.Markedet · 1996362.544 kr.Markedet · 19971.185.744 kr.Markedet · 1998789.096 kr.Markedet · 1999924.672 kr.Markedet · 20001.021.608 kr.Markedet · 2001847.056 kr.Markedet · 2002799.008 kr.Markedet · 2003585.480 kr.Markedet · 20041.015.728 kr.Markedet · 20051.103.928 kr.Markedet · 20061.241.688 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.443.792 kr.Markedet · 2009581.784 kr.Markedet · 2010902.664 kr.Markedet · 20111.232.112 kr.Markedet · 2012901.320 kr.Markedet · 20131.018.920 kr.Markedet · 2014355.992 kr.Markedet · 2015981.624 kr.Markedet · 2016826.056 kr.Markedet · 20171.704.192 kr.Markedet · 20181.244.376 kr.Markedet · 2019817.656 kr.Markedet · 20201.327.872 kr.Markedet · 20211.352.904 kr.Markedet · 20221.519.560 kr.Markedet · 2023904.512 kr.Markedet · 20241.137.192 kr.Markedet · 20251.382.640 kr.Markedet · 20261.615.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
18. aug. 1999 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • feb.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²1,8 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²3,1 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Horseballevej 9, Ny Stenderup
5672 Broby		116 m²997 m18-11-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup
5672 Broby		225 m²1,4 km18-06-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²2,3 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²5,5 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²5,4 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge
5672 Broby		99 m²2,3 km06-12-2023450.000 kr.4.545 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge
5672 Broby		97 m²2,2 km01-09-2024625.000 kr.6.443 kr./m²
Håstrupvej 5
5672 Broby		95 m²2,5 km04-08-2026450.000 kr.4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden