Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Falkevej 18

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.347 kr/m².3.674.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.250.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,04 pct. siden jul. 1999
498k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202421. jul. 19991.217.273 kr.I dag · vores estimat3.250.633 kr.Markedet · 1992725.582 kr.Markedet · 1993743.028 kr.Markedet · 1994749.606 kr.Markedet · 1995670.670 kr.Markedet · 1996770.484 kr.Markedet · 1997993.421 kr.Markedet · 1998944.086 kr.Markedet · 1999938.938 kr.Markedet · 2000902.044 kr.Markedet · 20011.275.274 kr.Markedet · 20021.246.674 kr.Markedet · 20031.155.869 kr.Markedet · 2004782.496 kr.Markedet · 20051.592.734 kr.Markedet · 20061.978.977 kr.Markedet · 20071.884.311 kr.Markedet · 20081.945.372 kr.Markedet · 20091.280.565 kr.Markedet · 20102.017.015 kr.Markedet · 20112.056.197 kr.Markedet · 20121.821.248 kr.Markedet · 20131.878.877 kr.Markedet · 20142.026.310 kr.Markedet · 20152.121.691 kr.Markedet · 20162.198.196 kr.Markedet · 20172.505.217 kr.Markedet · 20182.240.381 kr.Markedet · 20192.524.522 kr.Markedet · 20202.540.395 kr.Markedet · 20213.202.342 kr.Markedet · 20223.191.188 kr.Markedet · 20233.429.998 kr.Markedet · 20243.217.500 kr.Markedet · 20253.259.542 kr.Markedet · 20263.478.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1999 · Alm. Salg
1.217.273 kr.
I dag · vores estimat
3.250.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.217.273 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²89 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²29 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Mursejlervej 6
8660 Skanderborg		143 m²165 m25-03-20254.325.000 kr.30.245 kr./m²
St St Blichers Vej 3
8660 Skanderborg		143 m²252 m20-11-20242.550.000 kr.17.832 kr./m²
Mursejlervej 5
8660 Skanderborg		147 m²144 m29-05-20244.422.500 kr.30.085 kr./m²
St St Blichers Vej 5
8660 Skanderborg		146 m²238 m29-09-20253.175.000 kr.21.747 kr./m²
Rypevej 10
8660 Skanderborg		148 m²143 m21-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Ildervej 4
8660 Skanderborg		140 m²294 m07-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Ternevej 5
8660 Skanderborg		141 m²387 m05-06-20264.427.000 kr.31.397 kr./m²
Svalevej 1
8660 Skanderborg		140 m²348 m27-12-20232.375.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden