Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Møllestensvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.529 kr/m².5.030.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestensvej gns: 29.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.816.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,37 pct. siden apr. 1999
148k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19992.268.019 kr.I dag · vores estimat4.816.663 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993892.200 kr.Markedet · 1994982.350 kr.Markedet · 19951.416.000 kr.Markedet · 19961.330.800 kr.Markedet · 19971.653.150 kr.Markedet · 19981.678.650 kr.Markedet · 19991.828.200 kr.Markedet · 20001.327.350 kr.Markedet · 2001692.250 kr.Markedet · 20022.201.100 kr.Markedet · 20032.242.050 kr.Markedet · 20042.477.100 kr.Markedet · 20052.414.550 kr.Markedet · 20063.243.300 kr.Markedet · 20073.356.700 kr.Markedet · 20083.433.500 kr.Markedet · 20092.323.350 kr.Markedet · 20102.109.300 kr.Markedet · 20112.982.450 kr.Markedet · 20122.897.250 kr.Markedet · 20132.842.950 kr.Markedet · 20142.930.700 kr.Markedet · 20152.476.800 kr.Markedet · 20163.472.050 kr.Markedet · 20173.398.550 kr.Markedet · 20183.184.350 kr.Markedet · 20193.107.100 kr.Markedet · 20203.630.300 kr.Markedet · 20214.255.800 kr.Markedet · 20225.053.800 kr.Markedet · 20234.223.100 kr.Markedet · 20244.323.450 kr.Markedet · 20254.760.850 kr.Markedet · 20265.172.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
2.268.019 kr.
I dag · vores estimat
4.816.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg2.268.019 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestensvej 26
2625 Vallensbæk		158 m²67 m25-08-20244.959.500 kr.31.389 kr./m²
Møllestensvej 12
2625 Vallensbæk		141 m²137 m10-11-20244.700.000 kr.33.333 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²95 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²93 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Møllestensvej 20
2625 Vallensbæk		217 m²109 m29-01-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Engvej 9D
2625 Vallensbæk		143 m²140 m20-03-20265.300.000 kr.37.063 kr./m²
Ved Bækken 2
2625 Vallensbæk		159 m²244 m08-06-20265.500.000 kr.34.591 kr./m²
Ved Bækken 4
2625 Vallensbæk		135 m²283 m16-04-20254.850.000 kr.35.926 kr./m²
Nørrebred 56
2625 Vallensbæk		149 m²1,3 km09-07-20244.650.000 kr.31.208 kr./m²
Nørrebred 70
2625 Vallensbæk		149 m²1,3 km09-10-20245.100.000 kr.34.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden