Hirseager 4

Villa · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.501 kr/m².2.718.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirseager gns: 19.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.353.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,99 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.120.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.120.750 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	26 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	135 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	299 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	333 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	442 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	325 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	538 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	270 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	554 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	92 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu