P.Ladefogedsvej 3, Lyngå

Villa · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 101 m².1.928.595 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.310.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,16 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 878.593 kr.
26. jun. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte500.000 kr.
1999apr.Solgt, alm. frit salg878.593 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	3,5 km	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	3,6 km	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	3,9 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Islandsvej 16 8370 Hadsten	97 m²	4,0 km	02-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Orionsvej 10 8370 Hadsten	93 m²	3,7 km	29-12-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Ålykkevej 13 8370 Hadsten	95 m²	4,0 km	27-04-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Vestervangen 45 8370 Hadsten	116 m²	3,4 km	23-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Merkurvej 13 8370 Hadsten	118 m²	3,4 km	06-07-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Norgesvej 55 8370 Hadsten	98 m²	4,5 km	24-08-2026	2.230.000 kr.	22.755 kr./m²
Lyravej 1 8370 Hadsten	88 m²	3,7 km	18-12-2024	1.340.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu