Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lille Elstedvej 37

Rækkehus · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.827 kr/m².2.959.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.019.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,41 pct. siden apr. 1999
466k1,2M1,9M2,6M3,3M19931998200220062010201420182022202621. apr. 19991.124.814 kr.I dag · vores estimat3.019.084 kr.Markedet · 1993465.557 kr.Markedet · 1995543.346 kr.Markedet · 1996783.240 kr.Markedet · 19971.000.771 kr.Markedet · 1998889.812 kr.Markedet · 19991.124.784 kr.Markedet · 20001.235.315 kr.Markedet · 20011.060.477 kr.Markedet · 2002952.835 kr.Markedet · 2003858.247 kr.Markedet · 20041.435.726 kr.Markedet · 20051.591.197 kr.Markedet · 20062.324.361 kr.Markedet · 20071.718.099 kr.Markedet · 20082.147.169 kr.Markedet · 20091.799.312 kr.Markedet · 20101.786.793 kr.Markedet · 20111.983.138 kr.Markedet · 20122.008.283 kr.Markedet · 20131.808.086 kr.Markedet · 20141.921.827 kr.Markedet · 20151.671.875 kr.Markedet · 20162.112.287 kr.Markedet · 20172.391.771 kr.Markedet · 20182.376.363 kr.Markedet · 20192.541.250 kr.Markedet · 20202.759.423 kr.Markedet · 20212.591.433 kr.Markedet · 20222.608.553 kr.Markedet · 20232.594.322 kr.Markedet · 20242.944.640 kr.Markedet · 20252.674.251 kr.Markedet · 20263.046.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1999 · Alm. Salg
1.124.814 kr.
I dag · vores estimat
3.019.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.124.814 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Elstedvej 35
8520 Lystrup		107 m²11 m30-03-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Lille Elstedvej 21
8520 Lystrup		107 m²30 m11-12-20242.800.000 kr.26.168 kr./m²
Lille Elstedvej 43
8520 Lystrup		107 m²31 m17-09-20263.195.000 kr.29.860 kr./m²
Lille Elstedvej 43
8520 Lystrup		107 m²31 m31-07-20263.195.000 kr.29.860 kr./m²
Lille Elstedvej 17
8520 Lystrup		107 m²49 m14-09-20263.505.000 kr.32.757 kr./m²
Kildehaven 134
8520 Lystrup		107 m²244 m23-04-20252.950.000 kr.27.570 kr./m²
Kildehaven 164
8520 Lystrup		105 m²200 m10-06-20242.600.000 kr.24.762 kr./m²
Abildhaven 94
8520 Lystrup		106 m²307 m05-07-20263.050.000 kr.28.774 kr./m²
Ellebækvej 9
8520 Lystrup		105 m²265 m16-08-20262.850.000 kr.27.143 kr./m²
Ellebækvej 11
8520 Lystrup		105 m²265 m08-07-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden