Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Granvej 6

Villa · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.570 kr/m².3.188.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,47 pct. siden mar. 1999
356k944k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1999998.370 kr.I dag · vores estimat2.710.284 kr.Markedet · 1992429.520 kr.Markedet · 1993477.440 kr.Markedet · 1994532.000 kr.Markedet · 1995541.520 kr.Markedet · 1996562.240 kr.Markedet · 1997641.120 kr.Markedet · 1998712.480 kr.Markedet · 1999692.720 kr.Markedet · 2000604.000 kr.Markedet · 2001849.680 kr.Markedet · 2002896.560 kr.Markedet · 20031.015.360 kr.Markedet · 2004999.040 kr.Markedet · 2005998.400 kr.Markedet · 20061.566.400 kr.Markedet · 2007995.520 kr.Markedet · 20081.468.160 kr.Markedet · 20091.213.760 kr.Markedet · 2010782.240 kr.Markedet · 20111.182.800 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.148.080 kr.Markedet · 20141.034.000 kr.Markedet · 20151.626.160 kr.Markedet · 20161.341.200 kr.Markedet · 20171.478.560 kr.Markedet · 20181.495.360 kr.Markedet · 20191.586.000 kr.Markedet · 20201.686.960 kr.Markedet · 20211.905.680 kr.Markedet · 20222.063.360 kr.Markedet · 20231.952.000 kr.Markedet · 20241.919.040 kr.Markedet · 20252.070.160 kr.Markedet · 20262.314.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1999 · Alm. Salg
998.370 kr.
I dag · vores estimat
2.710.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg998.370 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²33 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²80 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²162 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²647 m16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²232 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²128 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²315 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²293 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²420 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²453 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden