Stampen Vej 12 4, Nylars

Fritidshus · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.773 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.225 kr/m².2.093.540 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.420.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,61 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1999 · Alm. Salg: 434.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg434.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 12 6 3700 Rønne	93 m²	35 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	231 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	54 m	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	562 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	762 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	384 m	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	595 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	470 m	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Stampen Vej 2 30, Rønne 3700 Rønne	150 m²	791 m	21-12-2025	2.746.400 kr.	18.309 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	2,5 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu