Ahornvej 11, 7330 Brande — Villa · 83 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.158 kr/m².1.026.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.112.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,09 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg: 452.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg452.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	169 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	351 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	79 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	234 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	92 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	882 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	855 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Granbakken 12 7330 Brande	80 m²	926 m	10-09-2026	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	857 m	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	905 m	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu