Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Alleen 8

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.129 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,27 pct. siden apr. 1999
371k975k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1999837.827 kr.I dag · vores estimat2.565.987 kr.Markedet · 1992682.155 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994775.000 kr.Markedet · 1995635.500 kr.Markedet · 1996937.440 kr.Markedet · 1997950.925 kr.Markedet · 1998984.095 kr.Markedet · 19991.058.340 kr.Markedet · 20001.253.020 kr.Markedet · 20011.277.045 kr.Markedet · 20021.215.665 kr.Markedet · 20031.162.500 kr.Markedet · 20041.439.330 kr.Markedet · 20051.249.765 kr.Markedet · 20061.565.345 kr.Markedet · 20071.781.880 kr.Markedet · 20081.913.630 kr.Markedet · 20091.835.510 kr.Markedet · 20101.702.675 kr.Markedet · 20111.713.370 kr.Markedet · 20121.307.890 kr.Markedet · 20131.779.245 kr.Markedet · 20141.487.070 kr.Markedet · 20151.425.070 kr.Markedet · 20161.465.060 kr.Markedet · 20171.710.425 kr.Markedet · 20181.623.780 kr.Markedet · 20191.589.525 kr.Markedet · 20201.909.135 kr.Markedet · 20211.915.800 kr.Markedet · 20222.158.995 kr.Markedet · 20232.225.490 kr.Markedet · 20242.365.920 kr.Markedet · 20252.239.905 kr.Markedet · 20262.651.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg
837.827 kr.
I dag · vores estimat
2.565.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg837.827 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²62 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²357 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²427 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²363 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²141 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²360 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²128 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²651 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²762 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²44 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden