Vestre Ringgade 39

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 623 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.359 kr/m².1.686.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.376.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,68 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1999 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	205 m	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 55 4200 Slagelse	100 m²	131 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	189 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	134 m	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	547 m	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Vestergade 30 4200 Slagelse	90 m²	277 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²
Nørrevoldgade 11 4200 Slagelse	80 m²	827 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	454 m	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Bagervej 29 4200 Slagelse	89 m²	712 m	27-05-2024	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Vestervang 4 4200 Slagelse	91 m²	561 m	22-08-2025	2.215.000 kr.	24.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu