Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 39

Villa · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.367 kr/m².1.765.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden apr. 1999
126k542k959k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1999962.500 kr.I dag · vores estimat1.521.877 kr.Markedet · 1992657.000 kr.Markedet · 1993560.875 kr.Markedet · 1994561.750 kr.Markedet · 1995509.625 kr.Markedet · 1996494.250 kr.Markedet · 1997588.750 kr.Markedet · 1998514.750 kr.Markedet · 1999734.250 kr.Markedet · 2000698.625 kr.Markedet · 2001676.375 kr.Markedet · 2002858.250 kr.Markedet · 2003848.250 kr.Markedet · 2004706.875 kr.Markedet · 2005719.750 kr.Markedet · 2006966.750 kr.Markedet · 20071.054.000 kr.Markedet · 20081.012.500 kr.Markedet · 2009738.750 kr.Markedet · 20101.032.875 kr.Markedet · 20111.029.125 kr.Markedet · 2012853.500 kr.Markedet · 20131.034.000 kr.Markedet · 20141.052.500 kr.Markedet · 20151.182.875 kr.Markedet · 2016959.875 kr.Markedet · 2017954.500 kr.Markedet · 2018952.750 kr.Markedet · 2019960.375 kr.Markedet · 20201.397.500 kr.Markedet · 20211.559.250 kr.Markedet · 20221.328.125 kr.Markedet · 20231.476.875 kr.Markedet · 20241.538.250 kr.Markedet · 20251.246.625 kr.Markedet · 20261.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
1.521.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²78 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²162 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²194 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²163 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²190 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²224 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Agertoften 28
9600 Aars		127 m²469 m24-01-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²472 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²508 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²424 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden