Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vester Vase 28

Villa · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.790 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1790 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.888.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1390,83 pct. siden dec. 1998
172k815k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998172.500 kr.16. mar. 1999172.500 kr.I dag · vores estimat2.571.682 kr.Markedet · 1992575.925 kr.Markedet · 1993420.350 kr.Markedet · 1994798.525 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996836.675 kr.Markedet · 1997788.900 kr.Markedet · 1998986.650 kr.Markedet · 1999199.500 kr.Markedet · 20001.013.775 kr.Markedet · 2001829.150 kr.Markedet · 20021.127.700 kr.Markedet · 20031.103.200 kr.Markedet · 2004815.500 kr.Markedet · 2005720.300 kr.Markedet · 20061.159.200 kr.Markedet · 20071.059.975 kr.Markedet · 20081.452.500 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.159.375 kr.Markedet · 20111.754.025 kr.Markedet · 2012915.075 kr.Markedet · 20132.131.150 kr.Markedet · 2014752.675 kr.Markedet · 20151.827.175 kr.Markedet · 20161.571.150 kr.Markedet · 20171.698.900 kr.Markedet · 20181.824.725 kr.Markedet · 20192.006.900 kr.Markedet · 20201.893.675 kr.Markedet · 20211.979.250 kr.Markedet · 20222.260.825 kr.Markedet · 20232.724.575 kr.Markedet · 20242.441.250 kr.Markedet · 20252.032.975 kr.Markedet · 20261.737.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
172.500 kr.
16. mar. 1999 · Alm. Salg
172.500 kr.
I dag · vores estimat
2.571.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg172.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte172.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Vase 46, Kærsholm
9280 Storvorde		168 m²946 m12-03-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 28, Sejlflod
9280 Storvorde		174 m²3,2 km18-12-20243.275.000 kr.18.822 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod
9280 Storvorde		178 m²3,2 km06-05-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²
Kildebækhøj 43
9280 Storvorde		176 m²3,3 km05-10-20253.545.000 kr.20.142 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²3,3 km04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod
9280 Storvorde		177 m²3,3 km17-12-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²3,2 km10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²3,4 km14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod
9280 Storvorde		170 m²3,3 km12-09-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod
9280 Storvorde		149 m²2,4 km05-03-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden