Egernvej 3, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.203 m², 1 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 60 m².937.500 kr.
2Vores vurdering860.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1811,62 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1999 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 2, Thorsager 8410 Rønde	51 m²	58 m	09-11-2023	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager 8410 Rønde	74 m²	45 m	27-05-2025	1.068.000 kr.	14.432 kr./m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	359 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Grævlingevej 14, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	315 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Agernvej 8, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	991 m	15-12-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	267 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	1,1 km	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	1,1 km	18-03-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Dådyrvej 3, Thorsager 8410 Rønde	50 m²	194 m	12-03-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	1,3 km	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu