Plantagevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².1.930.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.776.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,93 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 541.752 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg541.752 kr.
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 21 4050 Skibby	117 m²	540 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	15.085 kr./m²
Idrætsvej 3 4050 Skibby	107 m²	141 m	02-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	594 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	397 m	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²
Nyvej 30 4050 Skibby	105 m²	86 m	26-05-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	783 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Syrenvej 28 4050 Skibby	112 m²	725 m	20-05-2026	1.318.000 kr.	11.768 kr./m²
Violvej 14 4050 Skibby	113 m²	875 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Røgerupvej 15 4050 Skibby	128 m²	166 m	29-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Marbæk-Parken 30 4050 Skibby	120 m²	725 m	04-11-2024	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu