Rudmevej 136, Volstrup, 5750 Ringe — Villa · 149 m² · bygget 1873 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 11.511 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 11511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.897 kr/m².1.992.500 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.524.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,21 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, familiehandel350.000 kr.
1980Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	2,0 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	2,2 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	2,0 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,8 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	3,8 km	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	3,9 km	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	3,6 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	3,9 km	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	3,6 km	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	3,8 km	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu