Valmuevej 6, Rebild

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 170 m².2.799.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.536.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,40 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	498 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	84 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	109 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	136 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	211 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	393 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	395 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	114 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	172 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	429 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu