Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Holger Drachmanns Vej 11

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.958 kr/m².3.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolger gns: 22.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+104,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.991.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,11 pct. siden feb. 1999
647k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.300.000 kr.I dag · vores estimat2.991.450 kr.Markedet · 1992851.552 kr.Markedet · 1993766.728 kr.Markedet · 1994885.592 kr.Markedet · 1995941.896 kr.Markedet · 1996985.320 kr.Markedet · 1997976.120 kr.Markedet · 1998950.360 kr.Markedet · 19991.299.960 kr.Markedet · 20001.196.184 kr.Markedet · 20011.197.656 kr.Markedet · 20021.142.456 kr.Markedet · 20031.164.904 kr.Markedet · 20041.119.456 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20061.208.512 kr.Markedet · 20071.421.032 kr.Markedet · 20081.721.320 kr.Markedet · 20091.564.736 kr.Markedet · 20101.403.368 kr.Markedet · 20111.512.664 kr.Markedet · 20121.357.736 kr.Markedet · 20131.533.272 kr.Markedet · 20141.169.688 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 20161.180.360 kr.Markedet · 20171.285.240 kr.Markedet · 20181.640.728 kr.Markedet · 20191.112.464 kr.Markedet · 20201.698.320 kr.Markedet · 20211.886.736 kr.Markedet · 20221.766.952 kr.Markedet · 20231.754.440 kr.Markedet · 20241.906.240 kr.Markedet · 20252.018.480 kr.Markedet · 20261.743.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²26 m28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		162 m²147 m27-11-20234.565.000 kr.28.179 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9900 Frederikshavn		157 m²74 m07-07-20251.660.000 kr.10.573 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²145 m21-08-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²145 m20-05-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²764 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²103 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²1,3 km21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²1,2 km26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²646 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden