Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Folehavevej 72

Villa · 163 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.601 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
9.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.587 kr/m².12.977.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.240.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,43 pct. siden mar. 1999
843k3,9M7,0M10,1M13,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 19991.727.530 kr.I dag · vores estimat13.240.237 kr.Markedet · 19921.426.413 kr.Markedet · 19931.443.039 kr.Markedet · 19941.871.729 kr.Markedet · 19951.789.577 kr.Markedet · 19961.023.151 kr.Markedet · 19971.724.377 kr.Markedet · 19982.181.918 kr.Markedet · 19991.890.637 kr.Markedet · 20002.534.650 kr.Markedet · 20013.116.886 kr.Markedet · 20023.099.934 kr.Markedet · 20033.236.039 kr.Markedet · 20043.362.038 kr.Markedet · 20054.210.779 kr.Markedet · 20064.994.972 kr.Markedet · 20076.766.456 kr.Markedet · 20085.508.259 kr.Markedet · 20094.567.586 kr.Markedet · 20104.059.841 kr.Markedet · 20116.615.029 kr.Markedet · 20124.648.271 kr.Markedet · 20136.214.375 kr.Markedet · 20144.097.331 kr.Markedet · 20154.997.091 kr.Markedet · 20164.427.569 kr.Markedet · 20175.630.835 kr.Markedet · 20185.895.710 kr.Markedet · 20195.169.056 kr.Markedet · 20205.921.301 kr.Markedet · 20217.166.621 kr.Markedet · 20229.830.041 kr.Markedet · 20238.959.295 kr.Markedet · 20247.471.757 kr.Markedet · 20257.613.567 kr.Markedet · 20268.942.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg
1.727.530 kr.
I dag · vores estimat
13.240.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.727.530 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²644 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²1,1 km30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²694 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²1,2 km05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²1,2 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²2,2 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,3 km12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²2,0 km01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²2,2 km18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²669 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden