Anneksvej 3, Væth

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.820 kr/m².1.570.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.222.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,25 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1999 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	148 m	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	1,3 km	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	1,3 km	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	2,4 km	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	2,9 km	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Erantisvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	3,0 km	06-06-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Nattergalevej 7 8870 Langå	146 m²	2,3 km	15-06-2025	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	2,9 km	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²
Violvej 12, Stevnstrup 8870 Langå	133 m²	3,1 km	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	2,8 km	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu