Norevej 17

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.870 kr/m².1.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorevej gns: 7.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.141.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.064.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.064.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	63 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	131 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	131 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	305 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	425 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Nyvangsvej 7 8850 Bjerringbro	160 m²	606 m	03-06-2024	1.445.000 kr.	9.031 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	477 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	104 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	664 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	929 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu