Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rogertsvej 5

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.649 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.587.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,31 pct. siden jan. 1999
442k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1999475.000 kr.I dag · vores estimat3.587.709 kr.Markedet · 1992554.190 kr.Markedet · 1993660.660 kr.Markedet · 1994747.495 kr.Markedet · 1995675.990 kr.Markedet · 1996742.875 kr.Markedet · 1997888.825 kr.Markedet · 1998969.990 kr.Markedet · 19991.424.010 kr.Markedet · 20001.195.215 kr.Markedet · 20011.350.090 kr.Markedet · 20021.970.850 kr.Markedet · 20031.564.710 kr.Markedet · 20041.500.030 kr.Markedet · 20051.831.095 kr.Markedet · 20062.296.875 kr.Markedet · 20072.876.370 kr.Markedet · 20082.636.130 kr.Markedet · 20091.727.460 kr.Markedet · 20102.096.535 kr.Markedet · 20111.923.285 kr.Markedet · 20121.610.805 kr.Markedet · 20131.808.310 kr.Markedet · 20141.651.545 kr.Markedet · 20151.817.340 kr.Markedet · 20162.037.840 kr.Markedet · 20172.123.625 kr.Markedet · 20182.079.000 kr.Markedet · 20192.365.335 kr.Markedet · 20202.454.375 kr.Markedet · 20212.918.685 kr.Markedet · 20223.366.720 kr.Markedet · 20233.172.995 kr.Markedet · 20242.758.140 kr.Markedet · 20253.501.120 kr.Markedet · 20263.723.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1999 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel475.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²205 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²230 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²337 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²275 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²385 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 10
3000 Helsingør		101 m²163 m30-06-20253.300.000 kr.32.673 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²365 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Montebello Alle 16A
3000 Helsingør		103 m²485 m02-01-20252.625.000 kr.25.485 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²445 m09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²220 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden