Plusvej 3A

Villa · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 560 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.201 kr/m².1.840.500 kr.
2Vores vurdering2.559.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3555,82 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1999 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Ejerskifte70.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	68 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	194 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	335 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	263 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	583 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	335 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	701 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	554 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	659 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	803 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu