Frejasvej 33, 1.

Ejerlejlighed · 272 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 272 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 621 m²
Bebygget areal: 363 m²
Erhvervsareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.300.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.447 kr/m².6.141.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.937.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg: 7.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.937.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
1998dec.Solgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 11, 2. 3400 Hillerød	184 m²	711 m	04-09-2024	5.125.000 kr.	27.853 kr./m²
Slotsgade 3A, 1. 3400 Hillerød	183 m²	993 m	30-07-2025	6.425.000 kr.	35.109 kr./m²
Falkevej 13 3400 Hillerød	326 m²	2,4 km	17-06-2024	6.500.000 kr.	19.939 kr./m²
Christianshave 15, 2. 3400 Hillerød	173 m²	1,3 km	25-08-2026	8.500.000 kr.	49.133 kr./m²
P. Mogensensvej 2 3400 Hillerød	146 m²	578 m	10-06-2025	5.975.000 kr.	40.925 kr./m²
Milnersvej 13B 3400 Hillerød	172 m²	1,4 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	1,2 km	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14 3400 Hillerød	143 m²	571 m	24-03-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12 3400 Hillerød	143 m²	788 m	31-08-2025	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th 3400 Hillerød	144 m²	832 m	01-05-2026	6.995.000 kr.	48.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu