Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piniehøj 22

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.190 kr/m².11.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPiniehøj gns: 71.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.910.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,62 pct. siden jan. 1999
729k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19992.914.676 kr.I dag · vores estimat11.910.012 kr.Markedet · 19921.233.891 kr.Markedet · 19931.248.273 kr.Markedet · 19941.619.103 kr.Markedet · 19951.548.039 kr.Markedet · 1996885.057 kr.Markedet · 19971.491.639 kr.Markedet · 19981.887.426 kr.Markedet · 19991.635.459 kr.Markedet · 20002.192.550 kr.Markedet · 20012.696.202 kr.Markedet · 20022.681.538 kr.Markedet · 20032.799.273 kr.Markedet · 20042.908.266 kr.Markedet · 20053.642.453 kr.Markedet · 20064.320.804 kr.Markedet · 20075.853.192 kr.Markedet · 20084.764.813 kr.Markedet · 20093.951.102 kr.Markedet · 20103.511.887 kr.Markedet · 20115.722.203 kr.Markedet · 20124.020.897 kr.Markedet · 20135.375.625 kr.Markedet · 20143.544.317 kr.Markedet · 20154.322.637 kr.Markedet · 20163.829.983 kr.Markedet · 20174.870.845 kr.Markedet · 20185.099.970 kr.Markedet · 20194.471.392 kr.Markedet · 20205.122.107 kr.Markedet · 20216.199.347 kr.Markedet · 20228.503.287 kr.Markedet · 20237.750.065 kr.Markedet · 20246.463.299 kr.Markedet · 20256.585.969 kr.Markedet · 20267.735.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
2.914.676 kr.
I dag · vores estimat
11.910.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg2.914.676 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²139 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²832 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²245 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²840 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²121 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²690 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²2,3 km17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²2,3 km16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²2,1 km22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²2,1 km18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden