Klintager 5

Fritidshus · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.151 kr/m².2.054.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintager gns: 24.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.974.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1545,36 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel120.000 kr.
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	40 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	263 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	425 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	211 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	219 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	318 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	419 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	279 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	334 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	682 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu