Græshavevej 48

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.264 kr/m².668.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.318.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,87 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1999 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshavevej 83 4983 Dannemare	126 m²	2,2 km	02-05-2026	540.000 kr.	4.286 kr./m²
Bygaden 101 4983 Dannemare	162 m²	2,3 km	10-07-2024	390.000 kr.	2.407 kr./m²
Arningevej 25 4983 Dannemare	187 m²	3,3 km	28-04-2025	1.070.000 kr.	5.722 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	2,6 km	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	2,5 km	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Kløngevej 5 4983 Dannemare	198 m²	4,6 km	04-09-2026	1.230.000 kr.	6.212 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	2,5 km	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Torvevej 1 4983 Dannemare	155 m²	3,2 km	15-01-2024	1.055.000 kr.	6.806 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	2,8 km	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	2,6 km	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu