Plantage Alle 25, Ramløse

Villa · 171 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 171 m².4.091.859 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median (30964 vs 21691 kr/m²)+10,50 pct.
3Vores vurdering4.176.692 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.153.488 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantage Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	51 m	18-01-2026	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Plantage Alle 16, Ramløse 3200 Helsinge	134 m²	121 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	18.060 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	152 m	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	231 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	231 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	333 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	586 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	784 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	438 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	529 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu