Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Højdevej 14

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.036 kr/m².4.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.393.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,79 pct. siden dec. 1998
252k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.139.636 kr.I dag · vores estimat3.393.753 kr.Markedet · 1992874.344 kr.Markedet · 1993739.296 kr.Markedet · 1994859.928 kr.Markedet · 1995897.600 kr.Markedet · 1996976.344 kr.Markedet · 19971.319.608 kr.Markedet · 19981.434.256 kr.Markedet · 19991.573.384 kr.Markedet · 20001.306.824 kr.Markedet · 20011.729.240 kr.Markedet · 2002684.624 kr.Markedet · 20031.098.608 kr.Markedet · 20042.120.784 kr.Markedet · 20052.453.712 kr.Markedet · 20062.840.496 kr.Markedet · 20072.460.512 kr.Markedet · 20083.915.168 kr.Markedet · 20091.265.480 kr.Markedet · 20102.139.280 kr.Markedet · 20112.072.912 kr.Markedet · 20122.288.608 kr.Markedet · 2013927.656 kr.Markedet · 20141.896.384 kr.Markedet · 20151.847.832 kr.Markedet · 20162.393.600 kr.Markedet · 20172.397.952 kr.Markedet · 20182.604.400 kr.Markedet · 20192.694.024 kr.Markedet · 20202.924.000 kr.Markedet · 20212.914.344 kr.Markedet · 20223.525.936 kr.Markedet · 20233.024.232 kr.Markedet · 20243.101.752 kr.Markedet · 20253.908.776 kr.Markedet · 20263.759.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.139.636 kr.
I dag · vores estimat
3.393.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.139.636 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 10
3540 Lynge		164 m²60 m24-06-20244.375.000 kr.26.677 kr./m²
Hillerødvej 37
3540 Lynge		134 m²207 m16-12-20244.745.000 kr.35.410 kr./m²
Stendyssevej 48
3540 Lynge		140 m²224 m21-05-20254.470.000 kr.31.929 kr./m²
Stendyssevej 44
3540 Lynge		140 m²235 m26-10-20254.795.000 kr.34.250 kr./m²
Vildroseparken 32
3540 Lynge		137 m²421 m26-11-20234.750.000 kr.34.672 kr./m²
Stendyssevej 58
3540 Lynge		140 m²249 m24-07-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Stendyssevej 2
3540 Lynge		140 m²309 m31-08-20264.995.000 kr.35.679 kr./m²
Stendyssevej 2
3540 Lynge		140 m²309 m23-06-20264.995.000 kr.35.679 kr./m²
Stendyssevej 4
3540 Lynge		140 m²323 m01-05-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Gjerdesager 12
3540 Lynge		135 m²512 m08-05-20253.350.000 kr.24.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden