Pilevang 3

Villa · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.252 kr/m².2.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.334.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,22 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.574.977 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.574.977 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	104 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	106 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	79 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	113 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	414 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	349 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	362 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	382 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	326 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	277 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu