Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 27

Villa · 191 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.981 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.467.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,72 pct. siden feb. 1999
613k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202415. feb. 19991.074.000 kr.I dag · vores estimat2.467.159 kr.Markedet · 1992759.989 kr.Markedet · 19931.019.749 kr.Markedet · 1994904.576 kr.Markedet · 1995803.537 kr.Markedet · 1996793.032 kr.Markedet · 19971.155.359 kr.Markedet · 19981.085.071 kr.Markedet · 19991.252.387 kr.Markedet · 20001.054.129 kr.Markedet · 20011.337.382 kr.Markedet · 20021.451.600 kr.Markedet · 20031.186.683 kr.Markedet · 20041.396.019 kr.Markedet · 20051.358.583 kr.Markedet · 2006902.093 kr.Markedet · 20072.086.866 kr.Markedet · 20081.855.183 kr.Markedet · 20091.728.932 kr.Markedet · 20101.574.795 kr.Markedet · 20111.836.465 kr.Markedet · 20121.905.034 kr.Markedet · 20131.781.075 kr.Markedet · 20141.966.154 kr.Markedet · 20151.972.839 kr.Markedet · 20161.621.781 kr.Markedet · 20172.404.499 kr.Markedet · 20182.328.290 kr.Markedet · 20191.839.521 kr.Markedet · 20202.409.656 kr.Markedet · 20212.320.459 kr.Markedet · 20222.619.183 kr.Markedet · 20232.877.415 kr.Markedet · 20243.044.922 kr.Markedet · 20252.631.407 kr.Markedet · 20262.105.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1999 · Alm. Salg
1.074.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²205 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²221 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²275 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²195 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²217 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²315 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²628 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²415 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²234 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²445 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden