Hamborgvej 137, Febbersted

Villa · 256 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 31.700 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 31700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.578 kr/m².1.883.983 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.340.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,32 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
2000Bygget
1998dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	688 m	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Kællingdal 23, Hamborg 7730 Hanstholm	205 m²	1,9 km	05-12-2024	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Hvedemarken 51 7730 Hanstholm	257 m²	3,5 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Fresiavænget 42 7730 Hanstholm	240 m²	3,3 km	30-06-2024	1.295.000 kr.	5.396 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr 7730 Hanstholm	188 m²	2,0 km	27-08-2024	730.000 kr.	3.883 kr./m²
Gyvelvænget 132 7730 Hanstholm	240 m²	3,7 km	14-11-2023	1.125.000 kr.	4.688 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	3,4 km	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bødkervej 98 7730 Hanstholm	235 m²	3,8 km	10-03-2024	1.999.833 kr.	8.510 kr./m²
Havremarken 30 7730 Hanstholm	229 m²	3,6 km	04-11-2024	1.295.000 kr.	5.655 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	2,2 km	20-02-2025	550.000 kr.	2.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu