Jægervej 20

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.970 kr/m².6.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.491.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+646,62 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1998 · Alm. Salg: 735.528 kr.
7. jan. 1999 · Alm. Salg: 735.528 kr.
I dag · vores estimat: 5.491.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel735.528 kr.
1998apr.Ejerskifte735.528 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	63 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	72 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	207 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	133 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Kronager 42 2791 Dragør	164 m²	357 m	01-01-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Tjørneengen 20 2791 Dragør	164 m²	424 m	12-06-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Bag Engvælen 13 2791 Dragør	168 m²	299 m	19-03-2026	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Ulspilsager 71 2791 Dragør	164 m²	608 m	08-02-2026	5.925.000 kr.	36.128 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5 2791 Dragør	162 m²	644 m	12-09-2024	5.250.000 kr.	32.407 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	605 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu