Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Løvkjærgaardsvej 18

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.683 kr/m².3.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,99 pct. siden jan. 1999
242k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1999572.794 kr.I dag · vores estimat2.382.777 kr.Markedet · 1992441.130 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 19941.102.980 kr.Markedet · 1995836.690 kr.Markedet · 1996997.580 kr.Markedet · 19971.040.980 kr.Markedet · 19981.125.300 kr.Markedet · 1999728.965 kr.Markedet · 2000463.915 kr.Markedet · 2001799.645 kr.Markedet · 20021.667.955 kr.Markedet · 20031.519.930 kr.Markedet · 20041.675.860 kr.Markedet · 20051.798.775 kr.Markedet · 20062.332.595 kr.Markedet · 20073.355.285 kr.Markedet · 20082.452.565 kr.Markedet · 20092.519.680 kr.Markedet · 20101.645.635 kr.Markedet · 20111.856.125 kr.Markedet · 20121.518.845 kr.Markedet · 20131.357.490 kr.Markedet · 20141.632.770 kr.Markedet · 20151.502.880 kr.Markedet · 20161.836.285 kr.Markedet · 20171.953.310 kr.Markedet · 20182.229.985 kr.Markedet · 20192.001.515 kr.Markedet · 20202.304.230 kr.Markedet · 20212.613.300 kr.Markedet · 20222.749.390 kr.Markedet · 20232.175.425 kr.Markedet · 20242.376.615 kr.Markedet · 20252.922.370 kr.Markedet · 20263.133.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1999 · Alm. Salg
572.794 kr.
I dag · vores estimat
2.382.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg572.794 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvkjærgaardsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		162 m²39 m16-04-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11
4070 Kirke Hyllinge		166 m²38 m12-06-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²161 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²265 m31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²235 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²267 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²465 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Tranemosevej 4
4070 Kirke Hyllinge		163 m²364 m13-08-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²525 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²645 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden