Traneagervej 39, Dalby Huse

Fritidshus · 99 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 99 m².1.942.974 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.574.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	85 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	79 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	66 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	147 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	234 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	160 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	160 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	121 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	810 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	449 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu