Bjælkevej 6, Nylars

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.846 kr/m².852.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.186.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,07 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 496.142 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg496.142 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrendalsvej 12, Nylars 3720 Aakirkeby	105 m²	95 m	29-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	98 m²	103 m	29-04-2026	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Åvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	95 m²	91 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk 3720 Aakirkeby	105 m²	1,7 km	27-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Bøgevej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	85 m²	279 m	10-03-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Baneengen 13, Nylars 3720 Aakirkeby	132 m²	322 m	04-02-2026	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk 3720 Aakirkeby	119 m²	1,7 km	11-12-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Olesvej 7 3720 Aakirkeby	70 m²	1,6 km	09-09-2026	360.000 kr.	5.143 kr./m²
Buen 12, Lobbæk 3720 Aakirkeby	139 m²	1,8 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Buen 10, Lobbæk 3720 Aakirkeby	143 m²	1,7 km	03-03-2026	1.110.000 kr.	7.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu