Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Dyremosevej 22

Villa · 133 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 14.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,54 pct. siden apr. 1999
189k707k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1999995.000 kr.I dag · vores estimat1.786.440 kr.Markedet · 1992698.250 kr.Markedet · 1993504.469 kr.Markedet · 1994518.301 kr.Markedet · 1995596.239 kr.Markedet · 1996598.234 kr.Markedet · 1997590.254 kr.Markedet · 19981.087.275 kr.Markedet · 19991.000.293 kr.Markedet · 2000902.804 kr.Markedet · 2001920.227 kr.Markedet · 20021.314.705 kr.Markedet · 20031.048.572 kr.Markedet · 20041.374.289 kr.Markedet · 2005370.538 kr.Markedet · 20061.246.875 kr.Markedet · 20071.686.573 kr.Markedet · 20082.261.000 kr.Markedet · 20091.293.558 kr.Markedet · 20101.120.658 kr.Markedet · 20111.452.759 kr.Markedet · 20121.316.833 kr.Markedet · 2013901.740 kr.Markedet · 20141.124.914 kr.Markedet · 2015821.674 kr.Markedet · 2016524.818 kr.Markedet · 20171.524.446 kr.Markedet · 20181.427.489 kr.Markedet · 20191.356.467 kr.Markedet · 20201.552.243 kr.Markedet · 20211.318.961 kr.Markedet · 20221.777.678 kr.Markedet · 20231.507.289 kr.Markedet · 20241.759.590 kr.Markedet · 20251.608.901 kr.Markedet · 20262.253.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyremosevej 3
4450 Jyderup		151 m²227 m08-10-20242.195.000 kr.14.536 kr./m²
Dyremosevej 29
4450 Jyderup		103 m²50 m10-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Rolighedsvej 4
4450 Jyderup		129 m²167 m04-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Drivsåtvej 22
4450 Jyderup		131 m²473 m01-12-20252.325.000 kr.17.748 kr./m²
Drivsåtvej 25
4450 Jyderup		135 m²494 m15-01-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Parcelvej 10
4450 Jyderup		122 m²78 m08-08-20261.500.000 kr.12.295 kr./m²
Solvænget 4
4450 Jyderup		133 m²756 m27-07-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Parcelvej 2
4450 Jyderup		144 m²107 m25-11-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Drivsåtvej 23
4450 Jyderup		128 m²498 m28-04-20251.560.000 kr.12.188 kr./m²
Lindevej 3
4450 Jyderup		122 m²180 m25-11-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden